交了定金不想买房子了怎么办

在购房过程中，有时会因为各种原因导致买家改变主意，即使已经交付了定金。面对这种情况，购房者应冷静分析并采取合理的措施来解决这一问题。

首先，购房者应当仔细阅读与开发商或卖方签订的合同条款，特别是关于定金的约定。合同中通常会详细规定定金的性质、退还条件以及违约责任。如果合同中明确表示定金不可退，则购房者可能需要承担相应的损失。但如果合同允许退还或有其他特殊情况，购房者则可以依据合同条款提出退款申请。

其次，购房者应及时与开发商或卖方进行沟通，表达自己不再购买房产的意愿，并协商解决方案。沟通时，购房者需保持理性和平和的态度，避免产生不必要的争执。同时，购房者可提供相关证据，如个人经济状况变化等，以证明自己无法继续履行购房合同的原因。

最后，若双方协商无果，购房者可考虑通过法律途径解决问题。购房者可以咨询专业律师，了解自己的权益，并根据律师建议采取相应行动。在必要时，购房者可通过诉讼方式维护自身合法权益。

总之，在交了定金后不想买房的情况下，购房者应首先查阅合同条款，然后与开发商或卖方积极沟通，最后在必要时寻求法律援助，以合理的方式解决问题。