这类房产本应会变得更便宜 但却飙升

Domain 的数据显示，今年第二季度，各首府城市的公寓平均租金达到每周 630 澳元，较 2020 年 3 月的 450 澳元上涨了 40%。

悉尼的周薪中位数上涨了 38.5%，达到 720 澳元;墨尔本上涨了 27.9%，达到 550 澳元;珀斯的周薪也上涨了 71.9%，达到 550 澳元;布里斯班的周薪上涨了 53.8%，达到 600 澳元。

新南威尔士大学住房专家哈尔·保森教授表示，这一势不可挡的增长背后是一场“真正的完美风暴”。部分原因是在家办公高峰期，家庭规模缩小，合租者分头组建独立家庭，人数更少，空间更大，从而产生了额外需求。

 澳大利亚央行首席经济学家莎拉·亨特 (Sarah Hunter) 表示，如果平均家庭规模回升至 2.8 人，就意味着“我们需要减少 120 万套住房”来容纳现有人口。

CoreLogic 研究主管蒂姆·劳利斯 (Tim Lawless) 认为，这种家庭分散的趋势很难逆转，再加上海外边境重新开放和海外移民达到创纪录的高度，给租房需求带来了巨大压力。