在日常生活中创造平静与舒适

幸福的家是一种安静的美丽，整齐排列，可以看到平缓的山脉和平静的湖泊，步行即可到达。绿树环绕着庄园，却没有淹没宽敞的两层住宅，每栋住宅都配备了智能设备

家庭技术。Sutera是专注于可持续生活而建造的，是先锋城镇开发商IJMLandBhd在Seremban2(S2)HeightsAman的最新永久业权项目。

Sutera距离安斯代尔收费站(南北高速公路芙蓉之前的收费站)仅5分钟路程，是那些欣赏自然和轻松生活的人们的首选。它靠近蒂蒂旺沙山脉的山脚，翠绿的背景成为了这里的主要支柱。

Sutera的度假村风格景观专为健康和拥抱自然的生活方式而设计。

脚步远方的风景

总体规划的核心是一个占地12英亩的湖泊公园，其中有一个湖泊，波光粼粼的水面倒映着山脉、沿岸的树木和树叶。整个公园里，各种树木、灌木和植物都经过精心修剪，营造出带有都市气息的山村宁静。不只是风景，还有配套设施

例如慢跑跑道、观景台和安装功能，让用户积极受益于如画的风景。此外，居民还将享受占地三英亩的KidzVenturePark以及宠物友好区，这体现了IJMLand对多代人需求和要求的认识。

虽然湖滨公园、KidzVenturePark和宠物友好区向所有S2HeightsAman居民开放，Sutera本身还提供总共14项专属设施，包括篮球场和羽毛球场、健身角和多个花园。总共33英亩的绿地中，仅Sutera就有8英亩的绿地，经过精心的景观设计，与自然魅力的整体愿景保持一致。单位前方至少50英尺、后方至少20英尺的宽阔道路进一步提升了开放感。

这些双层联排别墅仅有308个单元，每栋土地面积为22英尺x65英尺，建筑面积从1,949平方英尺到2,106平方英尺不等，设有四间卧室和三间浴室。厨房和门廊的设计注重舒适性和实用性，充分延伸，窗户、推拉门和高屋顶确保了充足的通风，南北方向最大限度地减少了早晨和下午阳光的照射。这些房屋受到周边围栏和有人看守的社区的保护。

与时俱进，融入智能技术，让家居能够即时响应住户的指令，更加安全、更加舒适。该系统包括智能数字锁、门磁传感器和警报器。居民可以通过智能手机轻松控制空调、照明和其他电器。

Sutera的可持续发展是一个整体概念，超越了充足绿地的分配和住宅建设。IJMLand使用环保建筑材料，例如用于内墙和天花板的低挥发性有机化合物(VOC)涂料、绿色标签的外墙涂料和屋顶隔热材料以及占其水泥总用量30%的绿色水泥。这些材料的使用减少了温室气体排放和有害气体向空气中的释放，从而保障了空气质量。

为了提高公共区域的能源效率，使用LED照明来照亮街道，同时在公园和游乐场安装太阳能照明。Sutera还支持EV，每个单元均提供32A隔离点，并由三相电线支持。Sutera为确保可持续发展而采取的措施使其获得了住宅类别的临时GreenRE认证。

Sutera在宜人的环境中为居民提供安心的同时，也可以轻松到达芙蓉镇的中心地带，那里有零售商场、商业中心、学校和医疗中心。为了方便购物，附近的商场包括Aeon、Mydin、SerembanGateway、PalmMall和几家大型超市。成熟的商业中心包括UptownAvenue和S2Centrio，而附近的学校有ZenithInternationalSchool和Seremban2小学和中学。同时，Sutera酒店距离哥伦比亚亚洲医院(ColumbiaAsiaHospital)、KPJSerembanSpecialist专科医院和Seremban2HealthClinic诊所有不到20分钟车程。距KTMTiroi车站仅一箭之遥。