🏠房屋更名那些事儿✨

最近有朋友问到房屋更名需要哪些手续以及费用标准，今天就来给大家详细科普一下！💡首先，房屋更名通常分为两种情况：一种是房产证上的名字变更（如夫妻间更名），另一种则是买卖双方之间的产权转让。

对于第一种情况，通常需要准备身份证、结婚证等相关证明文件，并前往房管局提交申请表。如果是买卖，则涉及签订正式的买卖合同，同时需缴纳契税、印花税等税费。👀具体费用会因地区政策不同而有所差异，一般契税率约为1%-3%，印花税为0.05%。

此外，还需注意是否涉及贷款问题，若未结清贷款，则需先解除抵押再办理更名手续。总而言之一句话，无论是哪种情形，提前咨询当地房管部门是最保险的做法哦！📞☎️

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