🏠房屋更名那些事儿✨
最近有朋友问到房屋更名需要哪些手续以及费用标准,今天就来给大家详细科普一下!💡首先,房屋更名通常分为两种情况:一种是房产证上的名字变更(如夫妻间更名),另一种则是买卖双方之间的产权转让。
对于第一种情况,通常需要准备身份证、结婚证等相关证明文件,并前往房管局提交申请表。如果是买卖,则涉及签订正式的买卖合同,同时需缴纳契税、印花税等税费。👀具体费用会因地区政策不同而有所差异,一般契税率约为1%-3%,印花税为0.05%。
此外,还需注意是否涉及贷款问题,若未结清贷款,则需先解除抵押再办理更名手续。总而言之一句话,无论是哪种情形,提前咨询当地房管部门是最保险的做法哦!📞☎️
记得关注后续更新,了解更多实用小贴士!🌟
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