🏠回迁房跟商品房区别有哪些？🤔

回迁房和商品房是两种常见的房产类型，但它们之间存在不少差异。首先，在产权方面，回迁房通常由政府或开发商提供给拆迁户作为补偿，产权性质可能较为复杂，部分回迁房可能存在限制交易的情况；而商品房则拥有完整的产权，可以自由买卖。其次，价格上，回迁房往往比同地段的商品房便宜许多，但这并不意味着性价比低，因为它的实际居住功能并无二致。再者，小区环境和配套设施也有所不同，商品房多注重园林设计和社区氛围，而回迁房则更偏向实用性。最后，购买流程上，商品房手续相对简单且透明，而回迁房可能会涉及更多复杂的协议签署。尽管如此，选择哪种房型还需结合自身需求与经济状况综合考量！📍买房需谨慎，了解清楚再下手哦！💪