🏡房租收入如何开票？税率知多少？

最近有不少房东朋友问我关于房屋租金收入开票的问题，尤其是税率方面比较困惑。那么，今天就来聊聊这个话题吧！🌟

首先，根据中国税法规定，个人出租住房的增值税一般按5%的税率征收，但可以享受优惠政策减按1.5%计算应纳税额。而如果是出租非住房（如商铺），则适用5%的税率。需要注意的是，这些税率是针对增值税的哦！💡

此外，在开具发票时，除了增值税外，还可能涉及城市维护建设税、教育费附加等税费。所以，具体税率会因地区政策和个人情况有所不同。建议大家在开具发票前，咨询当地税务局或专业税务人员，确保合规合法。

最后提醒一下，无论出租住房还是商铺，记得及时申报并缴纳税款，以免产生不必要的麻烦。合法经营，利人利己！💼✨