🏠二手房过户费是买方付还是卖方付呢？🤔

买房是一件大事，尤其是涉及到二手房交易时，各种费用的分配往往让人纠结。其中，过户费是一个绕不开的话题。那么问题来了，这笔钱到底该由谁来承担呢？👀

首先，我们需要明确一点：法律上并没有明确规定过户费必须由买方或卖方支付，而是由双方协商决定。换句话说，这事儿完全可以谈！🤝 但现实中，大部分情况下，过户费通常由买方承担。为什么呢？因为过户意味着房屋权属从卖方转移到买方，买方自然成为最大的受益者，所以承担相关费用也在情理之中。💸

不过，也有一些特殊情况，比如卖家为了促成交易，可能会主动承担部分甚至全部过户费用。这种情况下，买卖双方可以通过合同条款明确约定，避免后续纠纷。📝

总之，在签订购房合同时，一定要把这笔费用的承担方式写清楚，以免日后产生不必要的麻烦。买房不易，精打细算才能省心又安心！🌟