🏠一般公寓房买卖税费怎么算？🤔

在购买或出售公寓房时，税费是大家非常关心的问题。买房时需要缴纳契税，通常根据房屋面积和价格有所不同。一般来说，90㎡以下的首套房可以享受1%的优惠税率，而超过90㎡的首套房为1.5%，非首套房则统一为3%。😱

此外，还有些城市会征收印花税和其他杂费，具体金额视当地政策而定。如果房子未满两年，卖方还需缴纳增值税及附加税，通常是房价的5.6%。如果房子已满两年但未满五年，且为卖方家庭唯一住房，则可免征个人所得税。但如果不满五年且不是唯一住房，则需缴纳1%或2%的个税。💸

了解这些税费信息后，购房者或卖家都能更好地规划预算和交易流程。记得咨询专业人士哦！📞