曼哈顿豪宅市场在热浪来临前升温

曼哈顿豪宅市场正在升温，正值夏季第一波热浪来袭。

根据 Olshan Realty 周一发布的报告，截至周日的一周内，共签订了 31 份售价为 400 万美元或更高的房屋合同，比上周增加了 7 份，接近 5 月前两周签订的 32 份合同的季度最高水平。

这些交易包括 18 套公寓和 5 套合作公寓，以及 6 套联排别墅和 2 套公寓，总价值为 2.293 亿美元，较上周的 1.93 亿美元大幅增长，但比之前两周减少了 300 万美元。

有趣的是，本周签订的豪华合同数量与去年完全相同，尽管整体而言，本赛季的签约速度比往年要慢。根据上周Olshan 的报告，前八周的签约量与去年相比下降了 11%。

最昂贵的合同是位于勒诺克斯山麦迪逊大道 760 号的乔治·阿玛尼公寓八楼的一套公寓，要价 2350 万美元。这套五居室公寓面积为 4,530 平方英尺，配有私人电梯、厨师厨房、独家大理石装饰和三向景观。

第二昂贵的房源是位于中央公园西路 211 号的一套 4,100 平方英尺的合作公寓，有四间卧室，配有套间浴室和一个 30 英尺的角落客厅。这套位于上西区的 14 层公寓自 2021 年 10 月以来一直在市场上挂牌出售，最近的要价为 1595 万美元，低于最初的 2200 万美元。