PropTrack 新房报告

2024 年，新房需求激增，新开发项目房源的浏览量和咨询量的增长速度超过了 realestate.com.au 上所有待售房产的增长速度。

与去年同期相比，今年新房浏览量上涨了 9%，咨询量上涨了 27%。

相比之下，所有待售房产的浏览量增加了 7%，询问量增加了 11%。

尽管与 2023 年相比，今年挂牌出售的房屋更多，但需求仍然超过供应，推动购房者转向新房市场。

realestate.com.au 上新开发项目列表数量比去年增加了 6.64%。然而，新开发项目的建筑审批仍然缓慢，不足以满足人口不断增长的需求。

4 月份私营部门的房屋建设许可下降了 1.6%，但同比增长了 9%，而公寓建设许可环比下降了 1.1%，比去年同期下降了 8.5%。

由于新公寓建设占新建房产的最大份额，此类新建房产的批准率需要上升，以满足买家的需求并缓解住房供应短缺。