房地产市场面临的巨大挑战

房屋建筑商 Lennar ( LEN ) 在其盈利后电话会议上指出，消费者正承受着来自价格持续上涨的越来越大的压力，并在寻找降低购房成本的方法。

“毫无疑问，考虑到通货膨胀率和生活成本，消费者肯定会感到更加苦恼。随着客户的增加，我们开始看到更多的信贷挑战，”Lennar 执行董事长兼联席首席执行官 Stuart Miller 在周二下午的公司第二季度财报电话会议上告诉投资者和分析师。

“我们正处于这样一个时刻：一方面，供应短缺。但另一方面，消费者出于必要，正在寻找激励措施或折扣，以便能够负担得起……他们需要的住房存量，”米勒说。

当前的住房负担能力危机是美联储为抑制通胀而采取的紧缩措施以及长期供应不足的结果。美联储大约一周前暗示，预计今年将降息一次。虽然美联储不直接设定抵押贷款利率，但贷款机构提供的利率往往会跟随该机构的指引。

米勒表示：“如果美联储真的开始降息，我们相信被压抑的需求将被激活。”