维多利亚州购房者从 7 月 1 日起如何获得更好的生活

由于减税措施为预算增加了数万美元，并且新一轮政府住房支持计划开始实施，那些苦苦挣扎买房的维多利亚州人本周将获得重大帮助。

但据 PropTrack 的数据，由于学校假期导致新财年开局平静，因此他们可供选择的房屋数量会减少，只有 758 场拍卖会。

本周维多利亚州共有 937 处房屋被拍卖，PropTrack 记录了昨天 645 处房屋的拍卖结果，拍卖率为 62.5%。

Ray White 的统计数据显示，很大一部分销售额可能是房东出售的，该州最大的房地产集团表示，过去 90 天内 31.4% 的销售额来自投资者。

相比之下，投资者买家数量仅为 16.7%。

首席拍卖师杰里米·泰雷尔 (Jeremy Tyrrell) 表示，结果是许多经济适用房都被卖给了首次购房者，新财年的意外之财应该会让他们感到振奋。

位于帕克代尔 (Parkdale) 的罗塞拉路 (Rosella Rd) 9 号的房屋成为本周售价第三高的房屋，售价为 301 万美元。

从周一开始，减税政策将为维多利亚州收入 96,000 美元的购房者带来 20,000 美元的预算增加，因为银行会将他们的收入计入借贷能力和购买力。

Canstar 的计算还显示，对于夫妻双方收入相同的人来说，这可能意味着增加 40,000 美元。

与此同时，7 月 1 日是联邦政府下一批 50,000 个住房担保名额的开始日期，联邦政府将为市场新人和陷入困境的单亲父母提供住房贷款担保。它缩短了存首付所需的时间，申请人只需支付计划购房价格的 5% 即可行动 — 并帮助他们避免数千美元的贷款人抵押贷款保险。