尽管两个首都房价下跌 但仍创下历史新高

尽管澳大利亚两个首都和两个地区的房价出现大幅下跌，但澳大利亚全国房价仍创下新高，巩固了其作为房价最昂贵的国家的声誉。

根据周一发布的最新 PropTrack 房价指数，澳大利亚中档房屋价格目前为 787,000 美元，在过去一年上涨 6.55% 后创下新高。研究发现，增长速度每月都在放缓(6 月份为 0.18%)，但全国房价较 2022 年 12 月的低点上涨了 10.14%。

PropTrack 经济学家埃莉诺·克里格 (Eleanor Creagh) 表示，全国房价创历史新高，一年半以来每个月都上涨，但考虑到“月度增长速度是 2022 年 12 月以来的最低水平”，未来有放缓的迹象。

她表示：“尽管利率仍维持在高位，但全国房价已连续 18 个月上涨，并在 6 月份创下新的价格高峰。”

“考虑到目前正处于一代人以来最大规模的加息周期，这当然不是一件容易的事，但我们仍然看到，在许多市场，房价已基本收复了 2022 年利率首次上调时的价格跌幅，并继续创下新的高峰。”

与疫情时期的繁荣不同，现在首府城市的增长速度超过了地区，分别为 6.91% 和 5.61%，达到 855,000 美元和 643,000 美元。