墨尔本房价跌幅居大陆首府之首

过去一年，墨尔本的房价跌幅是大陆所有首府城市中最大的，跌至澳大利亚房价第四昂贵的城市。

尽管澳大利亚全国房价创下新高，并巩固了其作为房价最昂贵的国家的地位，但这一趋势仍然持续。

根据周一发布的最新 PropTrack 房价指数，墨尔本的房价中位数在过去一年中下降了 0.07%，至 803,000 美元，目前落后于悉尼、布里斯班和堪培拉。

墨尔本的房价目前比 2022 年 3 月的最新峰值低 3.89%。

目前，澳大利亚中档住房价格为 787,000 美元，在过去一年中上涨 6.55% 后创下新高，尽管增长速度每月有所放缓(6 月份增长了 0.18%)。

PropTrack 经济学家埃莉诺·克里格 (Eleanor Creagh) 表示：“墨尔本的房价上涨势头较弱，因为与其他市场相比，买家一直享有更多选择，导致销售条件较弱。

“与此同时，与全国其他地区相比，维多利亚州的建筑率与人口增长率相对平衡。”

自 2020 年 3 月以来，墨尔本的房价上涨了 16.5%，维多利亚州其他地区的房价上涨了 40.1%。

克里格女士表示，墨尔本的房价已经连续三个月下跌。

她表示：“墨尔本的复苏正在停滞，并继续落后于其他市场。”