新西兰房价和销量下滑

6 月份房地产市场进一步降温，价格和销量均出现下滑，而随着房源数量不断增加，买家拥有了更多选择。

房地产协会的房价指数(衡量房地产价值变化的指标)比一个月前下跌了 0.7%，但比一年前上涨了 1%多一点。

经季节性调整后，全国房价中值较去年同期下跌 1.3%，与 5 月份持平，为 770,000 美元。

奥克兰的房价较上月上涨 2.4%，较去年同期上涨近 5%，中位数价格为 105 万美元。

销售数量较去年同期下降了 15%，全国库存水平较去年同期增加了 29%，而挂牌数量则增加了 26%。

“上市房源数量的增加延续了我们全年看到的趋势，全国范围内买家的选择范围很广。冬季确实倾向于选择出售房屋的人较少，今年也不例外，”房地产协会首席执行官 Jen Baird 表示。

他说：“销售人员发现，一些房产进入市场是因为高利率、生活成本压力和就业环境的变化。”

全国范围内，平均销售天数增加了一天，达到 48 天。

贝尔德表示，“买家活动明显减少”，“紧迫感也有所降低”。

她说：“随着越来越多的房源进入库存充足的市场，那些有能力买房的人正在花时间仔细选择理想的房子。”