波罗的海商业房地产市场概览

我们很高兴介绍我们的季度概览，涵盖波罗的海商业房地产市场趋势和预测以及每个细分市场的最新统计数据和见解。

市场期待更好的融资条件，这可能会鼓励 2024 年秋季的活动。尽管波罗的海投资者在寻找波罗的海以外的房产和进行收购方面非常活跃，但他们仍然愿意在波罗的海地区进行定价合理的收购。预计下个季度将遵循上半年的趋势，预计 2024 年第四季度的活动将增加，这是由于利率降低所致。

升级办公环境并提供有价值的现场便利设施是旧办公项目吸引新租户和促进租约续签的关键策略。因此，人们继续强调重新设计旧办公楼以满足现代标准和要求，这反映了对振兴现有办公空间的关注。

预计近期缺乏值得关注的新进入者，将导致零售领域的租赁活动水平较低。

如果未来 6 个月拉脱维亚工业领域的隐藏空置率和总供应量有所改善，那么竞争和租金压力将保持在现有水平。