Rightmove 称 7 月份房价持平

7 月 15 日：银行利率决议在即，市场屏息凝神

7 月份要价下跌 0.4%

价格年均上涨 0.4%

销售额同比增长 15%

平均价格373,493英镑

据在线房地产网站 Rightmove 称，7 月份上市房地产的平均要价下跌了 0.4%(以现金计算为 1,617 英镑)，低于 7 月份长期平均跌幅 0.2%，乔·桑希尔 (Jo Thornhill) 写道。

过去 12 个月，要价基本保持不变，截至 7 月份的一年内上涨了 0.4%，因为市场受到抵押贷款成本上涨的影响。目前全国的平均要价为 373,493 英镑。

Rightmove 表示，大选期间市场活动总体稳定。该公司表示，有证据表明，许多潜在买家和搬家者正在等待英国央行首次降息(下次会议将于 8 月 1 日举行)，而有些人仍在继续他们的搬家计划。

达成的销售数量比去年同期高出 15%，当时抵押贷款利率接近峰值。自去年 8 月以来，英格兰银行的基准利率一直处于 16 年来的最高水平 5.25%。

买家需求保持稳定，尽管首次购房者群体的需求下降了 2%，但该群体的买家可能对利率和价格最为敏感。

从地区来看，过去一年来，大多数地区的房价都有所上涨，尽管幅度不大，但英格兰北部和苏格兰的房价尤其上涨，因为这些地区的平均房价往往低于英格兰中部和南部。

苏格兰的平均要价同比上涨 1.7%(目前平均要价为 195,344 英镑)，英格兰东北部上涨 4.6%(193,043 英镑)，英格兰西北部上涨 3.5%(264,256 英镑)。威尔士的房价也同比上涨 1.9%，目前平均要价为 265,679 英镑。

相比之下，过去一年来，英格兰西南部的房价下跌了 1%(平均要价为 392,961 英镑)，东南部下跌了 0.9%(485,733 英镑)，英格兰东部下跌了 0.4%(424,262 英镑)。