魁北克火爆的房地产市场 会持续下去吗

据魁北克房地产经纪人专业协会 (QPAREB) 的数据，魁北克强劲的住宅房地产市场将持续保持势头至 2024 年第二季度。

与 2023 年同期相比，该省住宅销售额增长了 12%，交易量超过 26,166 笔。这超过了自 2000 年开始数据收集以来第二季度的历史平均水平。

QPAREB 市场分析总监查尔斯·布兰特 (Charles Brant) 表示：“第一季度的势头在魁北克大部分地区延续，第二季度销售额和价格均有所增长。尽管春季高峰期的销售量不负众望，但许多买家可能感到失望，因为他们原本预计房地产库存增加和四年来基准利率首次下降将让他们受益。”

布兰特在报告中指出，休闲市场的房产销售速度较慢，尤其是那些功能不太理想或位于洪水区域的房产。

库存紧张

尽管活跃房源数量总体上升(22%)，但库存仍远低于历史平均水平。

魁北克省房产出售时间(所有类别合计)仍相对较短，为 5.2 个月，表明目前为卖方市场。不过，与去年相比，出售时间有所增加。

这个卖方友好的市场继续青睐多单元住宅，其销售额显著增长了 21%。