新房建设复苏正在进行中

购房者对建房的信心正在增强，由于持续的住房短缺和利率紧张情绪的缓解，新房销售量正在上升。

新房产业协会 (HIA) 的数据显示，截至 6 月的三个月内，全国新房销量环比增长 15.7%，同比增长 20.4%。

新房销售量的上升对于面临挑战的澳大利亚住房建筑业来说是一个可喜的信号，目前该行业的住房建设水平仍然无法满足不断增长的人口的住房需求。

HIA 经济学家莫里斯·塔潘 (Maurice Tapang) 表示，西澳大利亚州、昆士兰州和南澳大利亚州在新房销售方面发挥了重要作用。

塔庞先生说：“随着这些市场的销售复苏持续下去，今年下半年开工的新独立式住宅数量将会增加，尽管基数较低。”

“随着利率上调的影响消退以及住房存量短缺使新建住宅变得越来越有吸引力，市场信心正在恢复。

“由于就业机会充足和土地价格相对便宜，这三个市场对新房的需求增加，推动了当地人口增长。”

然而，由于悉尼和墨尔本的土地成本较高，本季度新南威尔士州和维多利亚州的新房销售仍然疲软。

塔庞先生表示，新南威尔士州和维多利亚州的销售也受到额外监管成本以及更高税收、收费和费用的限制。

Metricon 维多利亚州销售和营销总经理德鲁·格拉斯科特 (Drew Glascott) 告诉 realestate.com.au，新房需求强劲，咨询量增加了 40%。