今年获得金牌的澳大利亚郊区位居榜首

最新数据揭示了房主和买家成为赢家的地区，其房地产市场表现远远超过竞争对手。

这些表现优异的郊区赢得了房地产市场的金牌，今年迄今为止在重要指标中名列前茅。

PropTrack数据显示，在这些出色的郊区，需求更高，房产销售更快，价格增长比任何其他地方都强劲。

数据显示，今年，登上榜首的并不是全国房价最昂贵的郊区。

相反，弱势群体却取得了胜利，价格可承受的地区占据了排名的主导地位。

对于关注市场的房地产投机者来说，这并不奇怪，因为一系列经济因素为那些预算适中的买家能够承受价格的郊区带来了优势。

尽管今年全国大部分地区的房地产表现强劲，但对于想要进入澳大利亚房地产市场的买家来说，这仍然是一个充满挑战的时期，有些人认为这是我们的非官方全民运动。

在大多数市场，有意购买房产的买家都面临着高利率和价格上涨的双重打击，他们的购买能力已经捉襟见肘。

结果是，房价较低、房屋价值更高的地区需求旺盛。

PropTrack 高级经济学家安妮·弗莱尔蒂 (Anne Flaherty)表示，这种动态导致价格快速上涨，可用的房产很快就被抢购一空。

她说：“随着利率居高不下，价格持续攀升，许多买家发现越来越多的郊区已经买不起房子了。”

“对于尚未进入市场且尚未经历过强劲价格增长的首次购房者来说尤其如此。”