五年前就应该买房：珀斯房价翻倍的郊区

根据周四发布的 Domain 房价报告，过去五年来珀斯三个郊区的房价上涨了一倍。

在罗金厄姆市，库隆加普 (Cooloongup) 的房屋中位价涨幅最大，五年内上涨了 114%，达到 542,000 美元。

这套位于安尼安街的三居室一卫复式公寓于 3 月份以 507,500 美元的价格售出，是 2018 年 249,000 美元价格的两倍多。但作为西澳繁荣与萧条周期的一个标志，同一套房产在 2006 年的售价为 280,000 美元。

排名前十的涨幅最大的地区还有帕米利亚(Parmelia，上涨 109%，至 501,000 澳元)和阿玛代尔(Armadale，上涨 100%，至 450,000 澳元)。

虽然大部分房价大幅上涨的郊区都位于珀斯相对便宜的外郊区，但山区的达灵顿(Darlington，上涨 92%，至 105 万澳元)和沿海的卡拉鲁(Kallaroo，上涨 89%，至 117 万澳元)的房价涨幅令人印象深刻。

所谓的“伴娘郊区”(不太知名的郊区，毗邻知名郊区，但被知名郊区所掩盖)也表现良好，因为买家无法承受最理想的地区的房价。

穆拉鲁 (Mullaloo) 的房价上涨了 67%，达到 112 万美元，比索伦托 (Sorrento) 便宜 30 万美元，索伦托的房屋中位价为 144 万美元。

Domain 数据显示，珀斯房价在 6 月份季度上涨 52,000 澳元，涨幅 6.6%，达到创纪录的 852,240 澳元。自 1990 年房价 96,000 澳元以来，涨幅高达 815%。

InSynergy Advisory 房地产研究主管 Kevin Hoang 表示，珀斯的住宅房地产市场发展如此之快，几乎所有的销售广告都没有价格指导，导致售价比底价高出数万美元。