拉什卡特斯湾一套 33 平方米的公寓售价为 582,500 美元

一位投资者以 582,500 美元的价格在拉什卡特斯湾 (Rushcutters Bay) 购买了一套单间公寓，距离公园、咖啡馆和悉尼港仅一箭之遥。

这栋位于10/16-18 Roslyn Gardens 的小房子的指导价为 50 万美元。尽管面积只有 33 平方米，但并没有吓退六位竞标者，其中包括首次购房者、投资者和年长的自住业主。

这是悉尼周六计划拍卖的 527 套房屋之一。截至当晚，Domain Group 记录的初步拍卖清盘率为 66.1%，共报告了 384 份结果，而 81 份拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖计为未售出房产。

拍卖以 500,000 美元的起拍价开始，然后价格以不同的出价上涨，在 15,000 美元到 500 美元之间，所有注册买家都有机会抢到钥匙。

这套房子卖给了一位居住在国外的澳大利亚投资者，他打算回国后把这套房子作为他们在悉尼的避难所。底价是 52 万美元。

BresicWhitney Inner East 的布里吉特·布莱克曼 (Brigitte Blackman) 表示，直接竞标者是来自纳鲁马 (Narooma) 的首次购房者。

“有父母支持的首次购房者，也有成熟的自住业主和一些投资者，”布莱克曼说。“对于一室公寓来说，这是一个高于平均水平的竞争，因为它满足了很多条件。在这个市场上，这类房产表现非常好。”

该建筑朝北，设有阳台，维护良好，分层税费低，靠近公园、港口和便利设施。

布莱克曼表示，该建筑还允许短期出租，这对投资者来说是另一个吸引力。

“我挑不出毛病。如果这套房产没有这些条件，就不会有那么多的竞争，甚至可能都卖不出去。买家很多，但他们也很谨慎，”她说。“市场参差不齐，而且依赖于房产。”