MedCraft购买门诊设施

MedCraftInvestmentPartners已收购位于科罗拉多州科罗拉多斯普林斯的一座占地108,204平方英尺的医疗办公楼SistersGrovePavilion。

根据埃尔帕索县的记录，该房产的交易价格为3120万美元，买家从AlerusFinancial获得了一笔为期五年、金额为2420万美元的收购贷款。世邦魏理仕代表卖方CommonSpiritHealth。

CommercialEdge数据显示，该设施此前曾于2014年获得BMO银行提供的2610万美元贷款。据同一消息来源称，在DignityHealth于2019年与CatholicHealthInitiatives合并后，存续实体CommonSpiritHealth接管了所有现有美国资产，包括SistersGrovePavilion。

该资产的特殊性和长期占用性确保了其在市场上的稳定性。根据第一太平戴维斯的最新白皮书，该物业的表现还应受益于人口老龄化引起的慢性病导致的门诊护理需求的增加。专家预测医疗保健房地产的数量将增加，预计未来10年将增长26%。

医院园区内的设施

该设施由CommonSpirit相关实体支撑，其中15%直接租赁给圣弗朗西斯医院，租户名单还包括PENRADImaging和Audubon门诊手术中心。

SistersGrovePavilion于2008年投入使用，占地2.7英亩，与圣弗朗西斯医院联合建造，成为校园内第一家门诊医疗机构。这座四层楼的建筑设有两部乘客电梯和受控通道。该物业包括一个多专业门诊中心和一个PENRAD成像套件。

该物业位于东伍德曼路6011号，可通往美国21号公路，距离科罗拉多斯普林斯市中心东北约13英里。周边地区的医疗机构包括WoodmanMedicalPlaza、BriargateMedicalCampus和CenterPointeFamilyMedicine等。

CBRE团队包括副董事长ChrisBodnar、执行副总裁BrannanKnott、副总裁ColeReethof和JesseGreshin、高级主管TrentJemmett、高级副总裁ZackHolderman、高级副总裁DannBurke、执行副总裁TyRitchie和LeeDiamond。