🏠✨容积率和得房率是什么意思?🤔

导读 首先,我们来聊聊容积率👇。它是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比例。简单来说,就是开发商能在这块土地上盖多高的楼、建多少房子...

首先,我们来聊聊容积率👇。它是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比例。简单来说,就是开发商能在这块土地上盖多高的楼、建多少房子的指标。容积率低,意味着楼栋少、绿化多,居住环境更舒适;而容积率高,则可能意味着高楼林立,空间相对拥挤。对于购房者而言,低容积率往往更受欢迎,因为它通常代表着更好的居住体验。

接着是得房率🎯。这是指套内使用面积占建筑面积的比例,也就是你实际可用的空间占总面积的比例。得房率高,意味着公摊面积小,性价比更高。一般来说,板式住宅的得房率较高,而塔楼的得房率相对较低。因此,在选房时,除了关注房屋面积外,也要留意得房率哦!

买房不仅是买面积,更是买生活品质!💖

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