🏠✨商用公寓40年产权到期归谁？续期费用如何处理？✨🏠

随着城市化进程加快，商用公寓逐渐成为投资热门。然而，关于产权问题，不少人仍存疑虑。例如，商用公寓的40年产权到期后，房子到底归谁所有？这是许多人关心的问题。根据现行法律，土地使用权到期后，有两种主要处理方式：一是自动续期，二是需重新申请。若选择续期，通常需要支付一定的土地出让金或其他相关费用。

那么，续期费用该如何计算呢？这取决于当地政策及市场评估价。一般来说，政府会参考周边土地市场价格制定合理标准。值得注意的是，续期费用可能较高，因此购房者在购买时应充分了解相关政策，并与开发商明确后续事宜。

总之，面对商用公寓产权问题，提前做好规划至关重要。无论是自用还是投资，都建议咨询专业人士或律师，确保自身权益不受损。毕竟，买房是大事，谨慎为上！💪💼