捷顺科技 | 2024存量时代+双碳时代，智慧停车未来发展路在何方

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　　存量经济时代，各行各业由投资驱动力转向服务驱动力，如何通过数字化转型发展行业降本增效的“新质生产力”，成为当下的主旋律。

　　截至2023年底，中国的私家车保有量已经达到3.36亿辆。同时，城市中心区域的停车位供需比常常低于1:10，这意味着每10辆车中只有不到1辆能找到合适的停车位。此外，停车过程中的无效巡游不仅加剧了交通拥堵，也增加了车辆的能耗和排放。

　　在这样的背景下，停车行业亟需加速转向智慧化+精细化+低碳化运营，以提高停车位资源率，满足车主多样化停车需求，实现车场管理长效经营增长，缓解城市交通压力，同时响应绿色低碳的社会发展需求。

　　随着停车需求日益多元化，停车场层面的管理已无法满足需求。提升车位利用率的核心在于从停车场到停车位的全方位管理优化，“车位级服务”正不断普及和加速应用。

　　通过停车位的实时监控和动态调配，不仅可以减少车辆寻找停车位的时间，同时通过数据分析，预测不同时间段的停车需求，还可以合理安排错峰停车资源，提高车位利用率。这种从场到位的精细化运营，不仅提升了用户体验，也为停车场运营方带来了更高的经济效益。

　　全国首创的城市级智慧停车一体化运营项目——深圳预约共享停车平台项目，通过将目标车场（热点场景）和周边停车场的控线停车位整体纳入预约系统，打造“预约+共享（1+N）”智慧停车创新模式。市民通过手机提前预约停车位，系统根据错峰时段为热点场景分流，还能给周边闲置车位匹配真实需求，最大化提高整体车位利用率，减少车主盲目空驶时间，引导有序低碳出行，缓解停车难问题的同时也优化了城市居民出行体验。

　　单个车位的服务多元化和增值运营也成为车场提升竞争力的关键一环。如数量更少、更精确的充电车位、VIP车位、特殊车位等，从线上预约到精准导航、识别车牌入位，到后续停车充电服务的一体化全链路打通，逐渐成为停车场的“新亮点”。

　　2024年，如何实现单个车位空间的更多增值运营、价值挖掘，也存在巨大的潜力空间。

　　当降本增收成为迫切思考的关键，基于对数据的深度挖掘和智能化应用，绿色智慧停车不再作为附加收益而是主要实现路径逐渐成为核心焦点。

　　国家发展改革委等部门发布的《绿色低碳转型产业指导目录（2024年版）》，鼓励停车行业采用节能环保技术，推广新能源车辆使用，实现停车场的绿色化、智能化改造。

　　捷顺科技（002609）则从如何提升停车场景的总体能源消耗，助力城市新能源设施普及和停车管理方收入增长的角度，率先推出“停充一体”的解决方案，以“预约到位+无感充电+杜绝油车占位”等一揽子手段，最大化提升充电车位利用率、停车场运营收益和新能源车主便利度，并让捷顺的“停充一体”在全国落地普及应用。

　　新时代，亦有新机遇。在降本增效+双碳政策的大环境趋势下，绿色节能+车位级运营服务成为停车场建设的必然新趋势与新方向。

　　为助力企物业走好这条数字化转型的必由之路，我们将于2024年3月28日在线上全网直播“从场到位再进化·绿色停车创未来——捷顺科技2024春季发布会”，与各位企物业管理方共同探讨，存量时代，停车场如何从场到位精细运营，实现智慧、低碳管理，又如何通过停车场管理反哺整个项目、企业，实现数字化转型、可持续发展。

　　我们诚邀您参与这场线上全网直播的发布会，共同见证停车行业新篇章的开启。捷顺科技期待与您在新时代共赴双赢未来。

来源：天津市物业管理协会

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