知名房企宣布：退市

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　　5月15日晚间，*ST世茂（600823）发布公告称，因公司股票连续20个交易日低于1元，已收到拟终止上市告知书。

　　拟被终止上市

　　明日起停牌

　　根据公告，*ST世茂于5月15日收到上交所下发的《关于拟终止上海世茂股份有限公司股票上市的事先告知书》。

　　告知书显示，2024年4月12日至2024年5月15日，该公司股票连续20个交易日的每日股票收盘价均低于1元，根据《上海证券交易所股票上市规则（2024年4月修订）》第9.2.1条的规定，公司股票已经触及终止上市条件。

　　根据相关规定，上交所对公司股票作出终止上市的决定。同时，*ST世茂将于5月16日开市起停牌。

　　近两年亏超135亿元

　　已连续8日跌停

　　资料显示，上海世茂股份有限公司是世茂集团下属的集综合商业地产开发与销售、商业经营与管理、多元投资于一体的综合地产上市公司，成立于1992年7月，1994年2月上市，至今已超30年。

　　从财报数据来看，近年来公司业绩表现欠佳，且持续亏损。具体来看，2021年至2023年营收连续三年同比下滑，其中2022年的降幅达到70.37%。归母净利润上，2022年、2023年合计净亏损额超135亿元，今年一季度又亏损了6447万元。

　　截至今年一季度末，该公司负债合计达913.68亿元，资产负债率为83.96%。

　　事实上，世茂股份曾通过回购股份、出售资产等方式试图“保壳”。

　　去年6月，世茂股份发布公告称，公司将使用自有资金进行回购，回购总额为1亿元-2亿元。

　　根据5月8日披露的公告，今年1月10日至5月7日，公司通过集中竞价交易方式回购股份约1.17亿股，占公司总股本的比例为3.13%，回购总金额约1.25亿元（不含交易费用）。

　　如算上2023年6月27日至2023年9月26日期间的回购数据，该公司通过集中竞价交易方式，已累计回购约1.49亿股，占公司总股本的比例为3.98%，回购总金额约为1.75亿元（不含交易费用）。

　　世茂股份还曾在前述公告中表示，回购股份方案尚未实施完毕，公司将继续实施回购。

　　另一方面，为了缓解流动性困难，自2023年9月起，世茂股份便陆续开始转让旗下子公司股份，如控股子公司珠海海转让持有的新珠海世茂新领域股权，对价合计39.1亿元；子公司泉州世茂新里程（002219）转让持有的部分商业地块和配套资产，对价2.85亿元等。

　　股价方面，*ST世茂在一季度波动较小，每股均价约在1.14元左右，但4月就开始出现大幅下跌，4月12日首次跌破1元后，便一路下跌至今，截至5月15日收盘报0.43元/股，已连续8日跌停，区间累计跌幅超32%，公司市值仅剩16亿元。

　　数据显示，截至今年一季度末，该公司股东总户数尚有3.67万户。

来源：中国基金报

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