2022苏州土拍汇总（苏州2023年首场土拍顺利落幕）

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今日（2月16日）苏州2023年首场土拍顺利落幕，来自园区湖西、娄葑、青剑湖板块以及吴中区太湖新城、光福板块的6宗住宅用地均成功出让，全场最高溢价率15%建发、招商蛇口、中建三局、山西万信等房企收获新地块，下面我们就来聊聊关于2022苏州土拍汇总 苏州2023年首场土拍顺利落幕?接下来我们就一起去了解一下吧!

2022苏州土拍汇总 苏州2023年首场土拍顺利落幕

今日（2月16日）苏州2023年首场土拍顺利落幕，来自园区湖西、娄葑、青剑湖板块以及吴中区太湖新城、光福板块的6宗住宅用地均成功出让，全场最高溢价率15%。建发、招商蛇口、中建三局、山西万信等房企收获新地块。

相较于去年的几次集中土拍，本场土拍热度有所回升，6宗地块在均有提前报价。开拍前备受关注的园区湖西地块位于中新大道南、星港街西，经过65轮激烈竞价后，冲破最高限价，进入现场摇号环节，成交总价364268万元，成交楼面价35650元/平方米，溢价率15%。共吸引了30多家房企报名，其中包括一些已在园区核心拿地的房企，以及部分久违的民营房企。

此外，青剑湖地块亦有0.65%溢价，最终由建发收入囊中，成交楼面价20131元/平方米；园区娄葑地块则由招商蛇口底价竞得，成交楼面价20000元/平方米；吴中太湖新城2宗相邻地块均由中建三局底价竞得，成交楼面价均为17500元/平方米。中建三局已在太湖新城开发两个住宅项目，随着收获新地块，还将在板块内继续深耕。

业内人士分析认为，首场土拍热度回升明显，一方面是此次出让地块本身较为优质，被不少房企看好。另一方面，苏州楼市回暖迹象比较明显，春节之后销售端情况持续向好，带动了房企的投资信心回升。除此以外，还有部分房企在多轮政策加持下，资金周转情况和企业发展预期都明显好转，有条件继续出资拿地。（苏报融媒记者 王安琪）

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