个人出租房屋开具的专票可以抵扣吗（个人出租房屋开票税率）

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1、这个分为住房出租和商业房产出租两种。

2、住房出租的，营业税按1.5%，房产税按4%，所得税按照每月减除800元后10%征收。

3、超过4000元的每月减除20%。

4、商业用房出租的，营业税按5%，房产税按12%，所得税每月减除800元后按20%征收，超过4000元的每月减除20%。

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